上海2024年3月29日 /美通社/ -- 2024年3月28日，由中購聯舉辦的中國商業地產行業新年論壇在深圳隆重舉行，一元股份運營管理的南通體育會展中心憑借融合多元業態體驗創新運營理念，榮登特色商業星秀榜。

南通體育會展中心于2006年投入運營，是被稱為中國"南鳥巢"的城市地標，在與南通CBD共同成長的18年間，早已成為南通人活力休閑的重要場所。

而在這幾年，更是緊跟當下消費體驗需求尤其是年輕人的運動、娛樂、休閑、社交等場景深挖商業空間價值，在文體基底中注入商業潮流、同時又以文體張力帶動商業提升，持續豐富市民休閑文化享受，也為區域發展注入源源不斷的活力。

五大主題業態融合
創新商業"新物種"

南通體育會展中心，位于南通CBD，與同樣由一元股份運營的CBD大有境、彩虹漾等項目共同組成南通CBD核心商圈，并以"城市活力中心"的差異化定位，實現錯位經營、資源互補。

整體項目占地面積40萬㎡，建筑面積16萬㎡，由4大場館+5條主題街區組成。以文體產業為依托，南通體育會展中心打破單一的體育、及傳統商業模式，將文化體育、休閑娛樂、人文藝術、夜間經濟、生活服務五大主題業態創新融合，打造業態多元、體驗豐富的商業復合生態。

四大場館，打造文化體育消費地標

南通體育會展中心素有中國"南鳥巢"之稱，以"鯤鵬展翅、日月同輝"為建筑理念設計，擁有我國第一個采用巨型活動開啟式屋蓋的體育場館，也是南通當前規模最大、功能最齊全、建筑標準最高的現代化體育會展設施。擁有體育場、體育館、會展館和游泳館四大單體場館，可舉辦演藝、會展、體育賽事、綜合培訓、全民健身等大型活動。

擁有符合國際標準的體育設施如籃球場、羽毛球場、網球場地、足球、田徑訓練場、高爾夫球場、乒乓球場、射箭、擊劍等20多項體育健身項目，迄今已舉辦百余場體育賽事、和大型展會及演出活動。

同時還于2023年引入4000㎡專業滑雪場，填補城市優質冰雪運動空間的空白，進一步豐富娛樂運動生態，已是全民健身、人氣賽事、高端訓練營如南通支云足球俱樂部的聚集圣地。

五大街區，延伸多元體驗場景

消費升級和文體大發展的背景下，文體服務內容構建了南通體育會展中心吸客的核心要素，但孤島式的文體組群很難讓消費者長久停留，因此在4大場館群外，南通體育會展中心還精心打造了5條商業街區，形成了涵蓋運動、餐飲、兒童游樂、藝術中心、生活服務等多元互動體驗業態在內的新生活方式體驗場。

時樂街--將派對街區化，有樂也有趣；

匙味街--深挖美食文化，有味也有趣；

什趣街--涵蓋美好生活，有玩也有趣；

拾影街--浪漫婚嫁主題，有愛也有趣；

十足街--使足球歸少年，有笑也有淚；

品牌方面以"年輕力"、"體驗感"、"參與感"等當下消費者關注點進行持續升級，帶來持續不斷的驚喜。

如被稱為南通"文和友"的本地特色餐飲——南和通，以復古的裝修風格，將南通老海關大樓、人民劇場、南通港、紡織廠等歷史建筑元素，還原市井街區，加上本地風味的馬角房臭豆腐、豬油拌飯、外婆燉蛋等，打造重回南通1988的沉浸式體驗；

將藝術、文化、潮流交融為潮人打造年輕力體驗中心——FIRST光影藝術空間，藝術互動體驗、生活休閑空間、社群聯接平臺、派對工場運營、年輕力內容場景等5大內容場景滿足當下各類年輕潮流生活，已是通城夜經濟封面。

2023年，通過精細化運營的加持，南和通，南通本土特色餐飲——梅林曉景、漁人碼頭特色餐飲、FIRST光影藝術空間、城市展示面最大的海洋水族館——南通海底世界等均位列城市千萬級店鋪，不斷提升商業活力和城市影響力。

創新內容共享
掀起城市生活新浪潮

消費迭代促使商業不斷轉型升級，空間的"有限性"需要以內容為支點進行突圍成為實體商業無法避免的趨勢，內容運營的深度和廣度，在帶來客流的同時，也是與消費者締結深度鏈接的利器。

在4大場館+5大商業街區的空間融合之外，南通體育會展中心也以多元高品質的創意內容，整合場內外資源，不斷落地包含明星體育賽事、大型演唱會、潮流IP展、藝術生活節等精彩活動，掀起城市生活新潮流。

迄今為止，南通體育會展中舉辦百余場大型展會及演出活動，包括周杰倫、周華健、張學友、張惠妹、陳奕迅等一線明星演唱會。

單在2023年，南通體育會展中心便舉辦了40余場賽事演藝及展會活動，包括國家級賽事——2003-2004年CBD聯賽；第十二屆姚基金希望小學籃球季全國集訓與聯賽，發起人姚明親赴活動現場；德云社專場演出、國際標準舞蹈精英賽、全國羽毛球挑戰賽等高規格賽事；以及"花開天籟"巡回演唱會，"匆匆那年"等7場多達兩萬余人次演唱會，接待張韶涵、汪蘇瀧、薩頂頂等。

打破賽展演+體育的單一模式，南通體育會展中心以"賽事安全高效，閑時復合活力"為運營原則。聯合項目場內外商戶、品牌、IP等資源豐富市場活動，帶來更豐富的年輕、活力體驗。

如聯合FIRST光影藝術空間帶來人氣說唱歌手Capper演出；攜手南通小動物保護協會、商戶環寵PARK等落地萌寵趣味活動，融合動物運動會、露營、下午茶市集等；攜手南通體育總會、捷安特、各地自行車協會等帶來第二屆長三角環南通挑戰賽；

舉辦WAKE UP動漫游戲展、原神X星鐵X崩壞ONLY漫展等二次元活動，人氣COSER、百萬粉絲博主、偶像女團等匯聚現場，在南通掀起二次元熱潮。此外，還有漢服同袍秀、手作DIY、烘焙DIY、自行車野貓賽等家庭親子、年輕人青睞的活動。

而為了更好地充實商圈夜生活，打造城市夜經濟品牌，南通體育會展中心于什趣街打造獨樹一幟的魔方集裝箱造型，結合多元夜市活動的開展，是通城人氣頗高的夜生活聚集地。

同時聯合商戶延長營業時間，如FIRST藝術中心，延長營業時間和空間，在南通首開"派對街區文化"先河，南和通、南哥燒烤等提供夜市餐飲，并通過不斷優化夜間營商環境等，在城市煙火氣、夜經濟打造中交出滿意答卷。

商業+時代，多元共生、跨界融合，提供多元生活方式體驗已成為更多項目追求的目標和衡量標準。南通體育會展中心，基于文體核心，在空間組織、業態組合、內容打造中融入多元的商業內容，既是城市生活方式的活力升級，也是城市綜合體模式的想象力提升。